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Vous êtes propriétaire d'un logement et vous rencontrez des difficultés pour vous faire payer vos loyers.
Après une première relance à l’amiable et si aucune solution n’a été trouvée, avant d’engager une procédure en justice pour recouvrer vos loyers impayés, vous devez envoyer un courrier au locataire le mettant en demeure de payer ses loyers.
Ne tardez pas à adresser ce courrier. Il permettra d’acter la situation et fréquement le locataire, prenant conscience de la situation, sera amené à rechercher des solutions et/ou à reprendre les paiements.
Vous devez donc adresser un courrier de mise en demeure de payer par lettre recommandée avec accusé de réception.
Votre nom
Votre adresse
Nom de votre Locataire
Adresse de votre locataire
Lieu et Date
Objet : Mise en demeure de payer les loyers en retard
Madame, Monsieur,
Vous êtes locataire du logement situé (indiquer l'adresse complète). A ce titre, vous avez pour obligation, de me régler un loyer mensuel d'un montant de (x euros) payable le x du mois.
Or, je constate qu'à ce jour et en dépit de mes relances répétées, vous êtes en retard dans le versement de vos loyers et êtes redevable du paiement (total ou partiel) de( x) loyers, soit la somme totale de (x euros).
- Eventuellement liste des mois et des sommes dues.
Dans ces conditions, je vous mets en demeure de payer cette somme sous (indiquer un nombre de jours).
Passé ce délai, et sans réaction de votre part, je solliciterai les services d'un huissier de justice pour vous faire délivrer un commandement de payer.
Je serai ensuite dans l’obligation de poursuivre cette action en justice afin de recouvrer cette somme et le cas échéant mettre fin au bail.
Je vous précise que les frais engagés pour conduire ces actions seront à votre charge.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes sentiments distingués.
Votre nom et votre signature
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