Taux, échéances et remboursements

taux et crédits

Taux d’usure en 2022

Taux d’usure applicable en 2022, taux maximum de crédit applicable pour des prêts à taux fixe et variable et pour des périodes jusqu’à 30 ans

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calcul des taux et des assurances

Qu’est-ce que le taux d’usure ? Quelle relation avec le taux de crédit ?

Nous sommes nombreux à nous demander qu’est ce que le taux d’usure et en quoi il a une influence sur les crédits que nous faisons ? Un prêt est considéré comme usuraire, c’est-à-dire supérieur au taux d’usure, si au jour où il est consenti, son taux effectif global (TEG) dépasse de plus du 1/3 le taux effectif moyen que les banques pratiquaient au trimestre précédent.

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Faut-il avoir un apport personnel pour faire un crédit immobilier ?

Quand on a un projet immobilier, on se pose souvent la question de la nécessité d’avoir un apport initial et de son montant minimum ?
La banque demande en effet souvent lors d’une acquisition immobilière que l’emprunteur dispose d’un apport personnel. Cet apport n’est pas systématiquement demandé et son montant peut être variable mais on constate qu’il est de plus en plus souvent exigé.

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Taux de l’usure – Historique des taux jusqu’en 2011

 Les banques sont autorisées à fixer librement les taux d’intérêt des crédits qu’elles accordent aux demandeurs, à condition qu’elles ne dépassent pas une limite légale, le seuil de l’usure. Qu’est ce que le taux d’usure ? Selon l’article L 313-3 du code de la consommation, un prêt est considéré comme usuraire (c’est-à-dire supérieur au taux d’usure) […]

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Faut-il emprunter à taux fixe ou à taux variable?

La première étape lorsque l’on décide de souscrire un emprunt, est avant tout de choisir les modalités de cet emprunt : durée, profil d’amortissement et bien sûr choix du montant et de la nature du taux, c’est à dire un taux fixe ou un taux variable.

Ce choix va modifier significativement le montant des échéances de remboursement de l’emprunt par la suite.

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