Taux, échéances et remboursements

Comment obtenir le meilleur taux de crédit ?

Lorsque vous envisagez de contracter un emprunt immobilier, obtenir le meilleur taux de crédit est essentiel pour économiser de l’argent à long terme. Un taux d’intérêt avantageux peut vous permettre de réduire vos échéances mensuelles de crédit, d’économiser sur les intérêts et de rembourser votre emprunt plus rapidement.

Dossier : Faire un crédit immobilier

Vous souhaitez faire un crédit pour acheter votre habitation principale, une résidence secondaire ou faire un investissement locatif et vous vous demandez comment faire un crédit immobilier ?

Dans cette série d’articles, Budgetfacile vous donne tous les conseils pour faire ce crédit immobilier dans les meilleures conditions et bien sûr au meilleur taux !

Taux d’usure en 2022

Taux d’usure applicable en 2022, taux maximum de crédit applicable pour des prêts à taux fixe et variable et pour des périodes jusqu’à 30 ans

Qu’est-ce que le taux d’usure ? Quelle relation avec le taux de crédit ?

Nous sommes nombreux à nous demander qu’est ce que le taux d’usure et en quoi il a une influence sur les crédits que nous faisons ? Un prêt est considéré comme usuraire, c’est-à-dire supérieur au taux d’usure, si au jour où il est consenti, son taux effectif global (TEG) dépasse de plus du 1/3 le taux effectif moyen que les banques pratiquaient au trimestre précédent.

Quelle durée pour un crédit immobilier ?

Lorsque l’on fait un crédit immobilier on se pose nécessairement la question : sur quelle durée dois-je faire cet emprunt et quelle en sera la conséquence sur mon budget ?
La durée d’un crédit immobilier est une donnée importante car elle va décider soit du niveau des échéances mensuelles, soit du montant du capital emprunté.

Faut-il avoir un apport personnel pour faire un crédit immobilier ?

Quand on a un projet immobilier, on se pose souvent la question de la nécessité d’avoir un apport initial et de son montant minimum ?
La banque demande en effet souvent lors d’une acquisition immobilière que l’emprunteur dispose d’un apport personnel. Cet apport n’est pas systématiquement demandé et son montant peut être variable mais on constate qu’il est de plus en plus souvent exigé.

Renégocier son prêt immobilier…c’est simple !

Avec des taux de prêt immobilier si bas, il ne faut pas hésiter en ce mois de Mai 2019 à demander à sa banque de renégocier son prêt …

Nouveau : l’éco-prêt 0% plus accessible !

L’Eco PTZ est un prêt à taux zéro qui vient d’être remodelé depuis le mois de Mars 2019.

Taux de l’usure – Historique des taux jusqu’en 2011

 Les banques sont autorisées à fixer librement les taux d’intérêt des crédits qu’elles accordent aux demandeurs, à condition qu’elles ne dépassent pas une limite légale, le seuil de l’usure. Qu’est ce que le taux d’usure ? Selon l’article L 313-3 du code de la consommation, un prêt est considéré comme usuraire (c’est-à-dire supérieur au taux d’usure) […]

Faut-il emprunter à taux fixe ou à taux variable?

La première étape lorsque l’on décide de souscrire un emprunt, est avant tout de choisir les modalités de cet emprunt : durée, profil d’amortissement et bien sûr choix du montant et de la nature du taux, c’est à dire un taux fixe ou un taux variable.

Ce choix va modifier significativement le montant des échéances de remboursement de l’emprunt par la suite.