Isolation à 1 euro, arnaque ?

Beaucoup de sollicitations par téléphone proposent des travaux de rénovation dont l’isolation pour 1 euro symbolique. Il faut savoir que ce n’est en fait qu’une appellation commerciale. Le véritable terme du dispositif décidé par le ministère de la transition écologique s’appelle « Prime Coup de Pouce « . Alors comment faire confiance à tous ces démarcheurs ? […]

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crédit immobilier Comment faire un bon dossier bancaire pour obtenir son crédit immobilier ?

Nous allons vous expliquer comment préparer un bon dossier de crédit afin de mettre toutes les chances de votre coté pour obtenir le crédit dont vous avez besoin pour financer vos projets.
Nous allons donc vous dire comment les banques étudient votre dossier bancaire, ses qualités, ses défauts et son niveau de risque, pour que vous puissiez le préparer au mieux et obtenir votre crédit.

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crédit immobilier Faut-il avoir un apport personnel pour faire un crédit immobilier ?

Quand on a un projet immobilier, on se pose souvent la question de la nécessité d’avoir un apport initial et de son montant minimum ?
La banque demande en effet souvent lors d’une acquisition immobilière que l’emprunteur dispose d’un apport personnel. Cet apport n’est pas systématiquement demandé et son montant peut être variable mais on constate qu’il est de plus en plus souvent exigé.

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faire des plans pour construire un appartement ou une maison neuve Pourquoi est-il plus rentable d’acheter un appartement neuf ?

Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf pour investir ou pour en faire votre habitation, vous avez besoin de vous poser les bonnes questions et bien calculer votre budget avant de prendre votre décision.
Vous pourriez hésiter entre l’achat d’un bien neuf et d’un bien à rénover. Si certains acheteurs se penchent vers l’achat d’un bien existant en raison du prix qui est plus abordable qu’un logement neuf, de plus en plus d’entre eux préfèrent acheter un appartement sur plan neuf.

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calculer sa capacité d'emprunt pour signer un crédit Calculer sa capacité d’emprunt : comment faire ?

Vous avez le projet d’acheter une maison ou un appartement ? Pour concrétiser votre projet d’achat immobilier, il est fort probable que vous décidiez de contracter un prêt à la banque. Cependant, avant de définir votre budget, vous devez connaitre votre capacité d’emprunt.

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Préparer son achat immobilier

Avant de devenir propriétaire, il faut non seulement préparer le financement de l’acquisition du bien immobilier, mais aussi prendre en compte dans le budget les frais indirects liés à son aménagement et à l’entretien de son prochain logement. Comment bien financer son projet d’achat immobilier et ne pas se retrouver avec des imprévus ? Comment […]

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Projet de regroupement de crédit Acheter à deux ! En indivision, quelles précautions ?

vous vivez en union libre et vous pensiez depuis un moment acheter votre logement. Lors d’une visite d’appartement, c’est le coup de cœur et vous avez décidé d’acheter ensemble le bien immobilier. Votre budget vous le permet mais avez-vous pensé au cadre juridique ? Le cadre le plus courant est l’achat en indivision. L’indivision Définition […]

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Risque de baisse des prix de l’immobilier

Sans avoir de boule de cristal, l’évolution des prix de l’immobilier pose question à toute personne qui souhaite acquérir ou vendre un logement.
Si certains facteurs classiques peuvent être mis en avant pour expliquer une hausse possible des prix du logement (taux d’intérêts bas, rareté du foncier dans certaines zones), d’autres devraient être mieux pris en compte afin de se forger une conviction et anticiper sur le long terme son budget immobilier.

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Faut-il acheter ou louer son appartement ? Faites vos calculs

Acheter ou louer ? Vaste question que chacun d’entre nous se pose un jour !
Quand on paye son loyer on a souvent le sentiment de jeter de l’argent par les fenêtres et on préfèrerait acquérir un patrimoine avec cette somme et «se sentir chez soi». D’un autre coté on est conscient que l’achat d’un appartement ou d’une maison coûte, en frais et remboursement d’emprunt, souvent bien plus cher qu’un loyer et l’on se demande si finalement c’est vraiment rentable ?

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clés pour un premier logement calculer son budget Charges et fiscalité des locations de courte durée

Le secteur de la location de courte durée s’est fortement développé ces dernières années et recèle de vraies opportunités d’investissement locatif. Attention cependant ! Les revenus issus de ces locations sont soumis à la fiscalité des locations de courte durée. Pour sécuriser votre budget, il est important de maitriser les charge et connaitre les taxes et impositions avant de se lancer dans l’aventure.

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La location meublée

La location meublée occupe une place à part dans l’univers de l’investissement immobilier locatif et présente de nombreux avantages parfois ignorés.

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Loyers impayés et expulsion

Un propriétaire peut se retrouver face à des locataires qui ne payent pas leur loyer. Quelles que soient les raisons de ces impayés, la situation ne peut pas rester durablement en l’état. Soit le paiement des loyers reprend et la situation se régularise, soit le bail est résilié.

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clés pour un premier logement calculer son budget Premier appartement, comment estimer mon budget ?

Prendre un premier appartement en location est une étape importante. Mais, comment estimer mon budget quand c’est la première fois que l’on prend un logement. Les différents postes de ce budget logement doivent être minutieusement étudiés pour ne pas avoir de mauvaises surprises.

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Bureau, cahier, Lettre de mise en demeure de paiement de loyers en retard

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous rencontrez des difficultés pour vous faire payer vos loyers.

Après une première relance à l’amiable et si aucune solution n’a été trouvée, avant d’engager une procédure en justice pour recouvrer vos loyers impayés, vous devez envoyer un courrier au locataire le mettant en demeure de payer ses loyers.

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